《传媒巨舰》正文 第二百二十五章随心所欲
保罗想的送上门的生意是前不久《时空魔方》庆功派对的时候提到的收购一家拉斯维加斯赌场酒店的事情。
之前去拉斯维加斯，为《决胜二十一点》拉赞助的时候，保罗就曾经冒出来投资一家赌场酒店的念头。
拉斯维加斯的赌场非常赚钱，只听说过赌徒们在那边输了钱，从没听说哪座赌场会输钱，不过想要买下一座顶尖的赌场酒店，多则二三十亿美元，少则十多亿美元，普通人可玩不起。
而莫德客·洛克菲勒提出来的，收购的目标和保罗还很有缘分，正是凯撒皇宫赌场酒店。
这家早在六十年代便开业，属于拉斯维加斯地区最著名的酒店之一。
本来这样的聚宝盆，不会有人愿意出手，不过最近几年，拉斯维加斯有许多新开的赌场酒店，凯撒宫跟它们相比太老旧，整体翻新需要好几亿美元，几个小股东还有它的母公司凯撒宫世界公司无法拿出来这笔钱，就打算出售。
不只是有一个买家，itt集团有收购凯撒宫的意思，不过凯撒宫世界要价二十亿美元，最后没能谈拢，毕竟在收购之后，还需要花费数亿美元重新装修，这加起来可不是一笔小投资。
根据莫德客·洛克菲勒那边的说法，他们可以想法筹集十六亿美元，希望保罗能够拿出来八亿美元，双方合作完成收购并且将酒店翻新。
不过保罗还有疑虑，因为控股权在对方手上，意味着往后最多只能够保有长期的分红，不可能涉及经营权。
还有比较重要的一点，那就是保罗现在资金不是投资出去了，就是已经有了规划，别说是八亿美元，就是一亿美元都很难拿出来，如果想要完成投资，就需要贷款。
保罗也很看好拉斯维加斯的发展，毕竟如果没有赚钱的机会，怎么会有那么多投资者来到拉斯维加斯，这里如今已经变成了一座旅游城市。
虽然没可能像保罗投资的科技股，或者进行金融投机那样获得巨额回报，但胜在稳定，投资翻新后自己运营，无论如何都不会亏太多，毕竟凯撒宫赌场酒店的名气在这呢。
如果收购成功，重新将凯萨宫彻底装修一下，生意应该会不错，每年都会有一笔不菲的分红。
不过需要好好地斟酌一下，否则回本的周期太长，也会划不来，另外最好能够参与经营，这样才能够保证自己的利益。
价格方面凯撒世界松口的可能性很小，拉斯维加斯的赌场酒店本身就是摇钱树，他们之所以肯出售，也是现在无法拿出装修需要的一大笔投入。
这次谈判，主要是针对凯萨宫的母公司凯撒世界，他们拥有控股权，拉上了一些小股东，对于二十亿美金的整体估值不松口，打算获取最大的利益。
实际上讲价的余地不多，对方的开价也算得上是合理，关键是其他大量的细节需要商议。
这其中的谈判涉及的东西不少，不是一时半刻可以完成的，安排人跟进之后，保罗再次乘飞机到了英国。
在机场接机的不是吉姆，而是马克·斯力特，是保罗安排在英国的负责人，自从打听到了朴茨茅斯正在申请单一管理区的消息，回想上一世的情况之后，在英国的分部重要性就提升了，开始和汉堡平齐。
坐到了车上，马克就向保罗报告道：“先生，目前为止，我们已经从渣打银行和巴克莱银行获得了一共五亿英镑，五年期的长期贷款，除了并购院线的资金之外，其余的都用作在朴茨茅斯市的投资，包括港口和商业中心……”
如今朴茨茅斯市想要成为单一管理区，在英国和华夏还有极大地不同，像这样庞大的投资计划，还涉及到公共项目，在西方国家，需要由议会批准。因此，现在需要汉普郡的郡议会批准。未来成为单一管理区，需要的就是市议会批准。
很显然，郡议会绝大多数的议员，他们与朴次茅斯市毫无瓜葛。只要对地方经济有利，就很容易获得批准。
然而换成了市议会？那些议员绝大多数是资本家的代言人，或者本身就是大资本家，有了新商业中心？那些老商业中心的资本家该怎么办？不搅黄？对得起祖国人民吗？
反正对于那些资本家来说，忽悠那些投票的平民相当容易，什么环保啦！什么透明啦！要不是实在用不上，把女权、同性恋或者动物保护等都当成理由，那也完全没有问题。
只能够说，西方的游戏规则就是如此，而保罗也不关心什么制度弊端，他关心的是自己在朴茨茅斯的投资。
现在前景不明，所以正是保罗入手的时机，同时为了保证不发生蝴蝶效应，让这件事情被搅黄了，保罗也在英国内部寻找更多的支持这，这次来就是这个原因。
车子开入了伦敦市区，可以看到一些街区在施工，保罗知道如今伦敦正在逐渐的进行重新规划开发，一直到十多年后，近半个伦敦的物业都被重新开发了。
住的是保罗在英国的物业，而且他也是第一次来，位置很不错，就在肯辛顿花园边上，跟海德公园紧挨着，距离女王的住所白金汉宫也不远。旁边有许多大使馆，建筑造型各不相同，总面积一千五百多平米。
建筑是每层大约二百六十多米，总数为四层的小楼，新乔治亚风格的建筑，外观看上去美感十足，不靠近街道，院子带泳池，还有精致的小花园。
伦敦核心区的房价比洛杉矶的房价还要高，这么一栋房子的价格在六百万英镑，如果放到二十年后，这个数字至少要翻十倍。
赚钱就是为了享受生活，总不能够一直都为了工作而忙碌，将一辈子全都耗在这上面，再忙碌几年，等到自己的布局完成，保罗的时间就会更多一些，准备到处跑跑看看，悠闲地做一些喜欢的事情。
上一世网上看过，所谓的世界那么大，我想要去看看。也曾经被喂过鸡汤，但没有能够任性的条件，只能够继续苟且。
前不久在马尔代夫度假虽然不算长，却带给了保罗许多新奇的感受。
埃及、新西兰、巴西、希腊等等，还有好多国家和地区没去过呢，这一世有了条件，也想要到处走走，以后准备每年专门去找地方休假，看看世界不同的风景，甚至随心所欲的做一些上一世感兴趣的事情。 记住本站网址，Ｗｗｗ．biquxu．Ｃｏｍ，方便下次阅读，或且百度输入“ biquxu.com ”，就能进入本站
之前去拉斯维加斯，为《决胜二十一点》拉赞助的时候，保罗就曾经冒出来投资一家赌场酒店的念头。
拉斯维加斯的赌场非常赚钱，只听说过赌徒们在那边输了钱，从没听说哪座赌场会输钱，不过想要买下一座顶尖的赌场酒店，多则二三十亿美元，少则十多亿美元，普通人可玩不起。
而莫德客·洛克菲勒提出来的，收购的目标和保罗还很有缘分，正是凯撒皇宫赌场酒店。
这家早在六十年代便开业，属于拉斯维加斯地区最著名的酒店之一。
本来这样的聚宝盆，不会有人愿意出手，不过最近几年，拉斯维加斯有许多新开的赌场酒店，凯撒宫跟它们相比太老旧，整体翻新需要好几亿美元，几个小股东还有它的母公司凯撒宫世界公司无法拿出来这笔钱，就打算出售。
不只是有一个买家，itt集团有收购凯撒宫的意思，不过凯撒宫世界要价二十亿美元，最后没能谈拢，毕竟在收购之后，还需要花费数亿美元重新装修，这加起来可不是一笔小投资。
根据莫德客·洛克菲勒那边的说法，他们可以想法筹集十六亿美元，希望保罗能够拿出来八亿美元，双方合作完成收购并且将酒店翻新。
不过保罗还有疑虑，因为控股权在对方手上，意味着往后最多只能够保有长期的分红，不可能涉及经营权。
还有比较重要的一点，那就是保罗现在资金不是投资出去了，就是已经有了规划，别说是八亿美元，就是一亿美元都很难拿出来，如果想要完成投资，就需要贷款。
保罗也很看好拉斯维加斯的发展，毕竟如果没有赚钱的机会，怎么会有那么多投资者来到拉斯维加斯，这里如今已经变成了一座旅游城市。
虽然没可能像保罗投资的科技股，或者进行金融投机那样获得巨额回报，但胜在稳定，投资翻新后自己运营，无论如何都不会亏太多，毕竟凯撒宫赌场酒店的名气在这呢。
如果收购成功，重新将凯萨宫彻底装修一下，生意应该会不错，每年都会有一笔不菲的分红。
不过需要好好地斟酌一下，否则回本的周期太长，也会划不来，另外最好能够参与经营，这样才能够保证自己的利益。
价格方面凯撒世界松口的可能性很小，拉斯维加斯的赌场酒店本身就是摇钱树，他们之所以肯出售，也是现在无法拿出装修需要的一大笔投入。
这次谈判，主要是针对凯萨宫的母公司凯撒世界，他们拥有控股权，拉上了一些小股东，对于二十亿美金的整体估值不松口，打算获取最大的利益。
实际上讲价的余地不多，对方的开价也算得上是合理，关键是其他大量的细节需要商议。
这其中的谈判涉及的东西不少，不是一时半刻可以完成的，安排人跟进之后，保罗再次乘飞机到了英国。
在机场接机的不是吉姆，而是马克·斯力特，是保罗安排在英国的负责人，自从打听到了朴茨茅斯正在申请单一管理区的消息，回想上一世的情况之后，在英国的分部重要性就提升了，开始和汉堡平齐。
坐到了车上，马克就向保罗报告道：“先生，目前为止，我们已经从渣打银行和巴克莱银行获得了一共五亿英镑，五年期的长期贷款，除了并购院线的资金之外，其余的都用作在朴茨茅斯市的投资，包括港口和商业中心……”
如今朴茨茅斯市想要成为单一管理区，在英国和华夏还有极大地不同，像这样庞大的投资计划，还涉及到公共项目，在西方国家，需要由议会批准。因此，现在需要汉普郡的郡议会批准。未来成为单一管理区，需要的就是市议会批准。
很显然，郡议会绝大多数的议员，他们与朴次茅斯市毫无瓜葛。只要对地方经济有利，就很容易获得批准。
然而换成了市议会？那些议员绝大多数是资本家的代言人，或者本身就是大资本家，有了新商业中心？那些老商业中心的资本家该怎么办？不搅黄？对得起祖国人民吗？
反正对于那些资本家来说，忽悠那些投票的平民相当容易，什么环保啦！什么透明啦！要不是实在用不上，把女权、同性恋或者动物保护等都当成理由，那也完全没有问题。
只能够说，西方的游戏规则就是如此，而保罗也不关心什么制度弊端，他关心的是自己在朴茨茅斯的投资。
现在前景不明，所以正是保罗入手的时机，同时为了保证不发生蝴蝶效应，让这件事情被搅黄了，保罗也在英国内部寻找更多的支持这，这次来就是这个原因。
车子开入了伦敦市区，可以看到一些街区在施工，保罗知道如今伦敦正在逐渐的进行重新规划开发，一直到十多年后，近半个伦敦的物业都被重新开发了。
住的是保罗在英国的物业，而且他也是第一次来，位置很不错，就在肯辛顿花园边上，跟海德公园紧挨着，距离女王的住所白金汉宫也不远。旁边有许多大使馆，建筑造型各不相同，总面积一千五百多平米。
建筑是每层大约二百六十多米，总数为四层的小楼，新乔治亚风格的建筑，外观看上去美感十足，不靠近街道，院子带泳池，还有精致的小花园。
伦敦核心区的房价比洛杉矶的房价还要高，这么一栋房子的价格在六百万英镑，如果放到二十年后，这个数字至少要翻十倍。
赚钱就是为了享受生活，总不能够一直都为了工作而忙碌，将一辈子全都耗在这上面，再忙碌几年，等到自己的布局完成，保罗的时间就会更多一些，准备到处跑跑看看，悠闲地做一些喜欢的事情。
上一世网上看过，所谓的世界那么大，我想要去看看。也曾经被喂过鸡汤，但没有能够任性的条件，只能够继续苟且。
前不久在马尔代夫度假虽然不算长，却带给了保罗许多新奇的感受。
埃及、新西兰、巴西、希腊等等，还有好多国家和地区没去过呢，这一世有了条件，也想要到处走走，以后准备每年专门去找地方休假，看看世界不同的风景，甚至随心所欲的做一些上一世感兴趣的事情。 记住本站网址，Ｗｗｗ．biquxu．Ｃｏｍ，方便下次阅读，或且百度输入“ biquxu.com ”，就能进入本站