章节目录 第0610章 收购旧房子
白手确实来得早,九点上班,他八点就到了。
让白手没想到的是,袁妙可也来得早,才八点二十,她就骑着自行车出现。
只是袁妙可并没理白手,她停好自行车,看了一眼白手的桑塔纳轿车,转身就进了司法局大楼。
白手目送袁妙可,心里很是好奇,这是大冬天,零下三四度,这娘们还穿着裙子,难道她不冷么。
宁要风度,不要温度,城市里的女人太讲究。
还别说,单看背影,袁妙可很像丁雅琼姐姐,太像了。
八点五十分,上班的人陆陆续续。
只有袁妙可一个人往外走。
西装领带配裙子,肩上背包手提包,步稳姿酷扭细腰,妖里妖气真娆娆。
来到车边,袁妙可拉开车门,坐到副驾座上,再嘭的一声把车门拉上。
白手马上皱眉,鼻子耸动。
香水味,白手最讨厌的东西。
袁妙可觉察到了,没说话,但把车窗摇了下来。
车开动,风一吹,香水味跑了。
上午的目的地,是老李和乔教授两口子的家。
为接待白手,两口子专门请了假。
院子里,客厅里,已经聚集了一些人,都是两口子的邻居、亲戚和朋友,都是接到两口子的电话通知后才来的。
这些人有个共同特点,就是因为种种原因,要卖掉原来的房子,拿卖房子的钱去干点什么。
今天是草签卖房合同,主要是确定价格。下午,白手会派人丈量房子。明天上午,在房管部门的监督下,一边付款,合同生效,一边办理过户手续。
用白手的话说,这叫一气呵成,以免节外生枝。
这其中,有个环节很重要。房子经过修修整整,实际面积往往大于在房管局登记的面积。
白手与卖房户商定,多出来的住房面积,按登记面积价格的一半计算。
老李和乔教授两口子,作为买卖房子的证明人和担保人。
一共有十七户卖房,二十多间,实际面积八百二十平方米,其中登记面积是六百三十多平方米。
白手拿出地图,摊在桌子上,一户一户的谈。
每谈一户,白手在图上做个标记。
老李帮忙,在笔记本上记下房子的位置,方便下午前去实地丈量面积。
完成标记后,就是价格谈判。
讨价还价前,乔教授告诉大家,白总早已通过房管局做过一番调查,知道大概的价格,所以希望大家不要胡乱叫价。
不知道是乔教授的话起了作用,还是看在老李和乔教授两口子的面子上,或者是卖房的人老实,实际上并没有发生讨价还价的情况。
原来,白手是这样做的。
白手让十七家卖房户,分别在纸上写下价格,一起交到他的手上。
接着,白手不还价,把十七张纸交给袁妙可,让她把十七个价格直接填写在十七份协议上。
大老板买房,不还价格,果真是大老板的气魄。
还有一个环节,买卖房屋协议草签后,白手当场给出定金,每平方米十块钱。
两个小时,全部搞定。
离开时,白手告诉大家道“各位,请你们下午在家等着。从下午一点开始,由老李负责,带着人去你们各家丈量房子面积。”
大家纷纷点头。
老李笑道“白总,让我去负责丈量,你放心啊。”
白手也笑了,“呵呵……老李你要是骗我,我保证把你扔到黄浦江里去喂鱼。”
说罢转身就走。
袁妙可跟着白手上车。
车上,袁妙可主动问,“白总,下午有什么安排?”
“跟上午一样,去老顾家里,买他介绍的房子。”
“好,先送我回司法局。”
可是,白手开车,却没有往司法局方向开。
袁妙可叫了起来,“哎,你要带我去哪里?”
“吃饭。”
“我不吃饭。”
“怎么能不吃饭呢。人是铁饭是钢,一顿不吃饿得慌。”
“我回我们单位食堂吃饭。”
“不行,中午必须吃我的饭。”
白手霸道,袁妙可无奈。
桑塔纳轿车在长风饭店门前停下。
袁妙可生气,不肯下车。
白手不讲道理,也懒得多说,拉开车门,抓住袁妙可的胳膊,轻轻的拽了一下。
袁妙可只觉身不由己。
白手拿脚后踢,关了车门。
再伸手一抄,揽住袁妙可的腰,带着她往饭店里走。
袁妙可有种奇妙的感觉,她那点力气,根本就使不上。
白手好像有魔力似的。
进了饭店,蒋长风看见,急忙迎了上来。
“老蒋,听说你饭店搞了个什么套餐,你给我来三份。”
白手一边吩咐,一边揽着袁妙可上二楼。
进了二楼包间,白手直接把袁妙可抱起,再搁到椅子上。
袁妙可气得不行不行的,起身要走。
白手早有准备,在袁妙可身边坐下,再伸手在她腰间戳了一下。
袁妙可只觉身体发软,立即坐回到椅子上。
“白总,你,你耍流氓。”
白手耸了耸双肩,“袁律师,我耍流氓了吗?”
“信不信我报警?”袁妙可恼道。
白手不急,反而激袁妙可,“欢迎报警,不报警你就是小狗。”
“你……”
白手笑了,“呵呵……袁律师,你听我说。你要是报警了,警察就得抓我。我就承认,我对你耍了流氓。然后,公安局把我交给检察院,检察院再向法院公诉我。袁律师,下面会怎么样呢?”
“你说呢?”
“我成了被告,但我有辩护的权利。于是我就让你当我的辩护律师,因为你是我公司的法律顾问,我近水楼台。于是你既是受害人,又是我的辩护律师。袁律师你想想,你在法庭上身兼双职,那一幕是不是挺有意思啊。”
袁妙可想了想,也觉得挺有意思,差点没笑出声来。
这个土包子,看着也不土,肚子里有点料。
蒋长风亲自送饭送菜。
白手两份,袁妙可一份。
蒋长风站着不走,还想坐下来的意思。
白手摆摆手,“老蒋,你可以走了。”
蒋长风气得直翻白眼,“兄弟,你这是重色轻友。”
白手瞪了蒋长风一眼,“知道了就识相点。”
蒋长风只好离开。
袁妙可又生气,但没来得及发作,就被白手的吃相给惊着了。
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让白手没想到的是,袁妙可也来得早,才八点二十,她就骑着自行车出现。
只是袁妙可并没理白手,她停好自行车,看了一眼白手的桑塔纳轿车,转身就进了司法局大楼。
白手目送袁妙可,心里很是好奇,这是大冬天,零下三四度,这娘们还穿着裙子,难道她不冷么。
宁要风度,不要温度,城市里的女人太讲究。
还别说,单看背影,袁妙可很像丁雅琼姐姐,太像了。
八点五十分,上班的人陆陆续续。
只有袁妙可一个人往外走。
西装领带配裙子,肩上背包手提包,步稳姿酷扭细腰,妖里妖气真娆娆。
来到车边,袁妙可拉开车门,坐到副驾座上,再嘭的一声把车门拉上。
白手马上皱眉,鼻子耸动。
香水味,白手最讨厌的东西。
袁妙可觉察到了,没说话,但把车窗摇了下来。
车开动,风一吹,香水味跑了。
上午的目的地,是老李和乔教授两口子的家。
为接待白手,两口子专门请了假。
院子里,客厅里,已经聚集了一些人,都是两口子的邻居、亲戚和朋友,都是接到两口子的电话通知后才来的。
这些人有个共同特点,就是因为种种原因,要卖掉原来的房子,拿卖房子的钱去干点什么。
今天是草签卖房合同,主要是确定价格。下午,白手会派人丈量房子。明天上午,在房管部门的监督下,一边付款,合同生效,一边办理过户手续。
用白手的话说,这叫一气呵成,以免节外生枝。
这其中,有个环节很重要。房子经过修修整整,实际面积往往大于在房管局登记的面积。
白手与卖房户商定,多出来的住房面积,按登记面积价格的一半计算。
老李和乔教授两口子,作为买卖房子的证明人和担保人。
一共有十七户卖房,二十多间,实际面积八百二十平方米,其中登记面积是六百三十多平方米。
白手拿出地图,摊在桌子上,一户一户的谈。
每谈一户,白手在图上做个标记。
老李帮忙,在笔记本上记下房子的位置,方便下午前去实地丈量面积。
完成标记后,就是价格谈判。
讨价还价前,乔教授告诉大家,白总早已通过房管局做过一番调查,知道大概的价格,所以希望大家不要胡乱叫价。
不知道是乔教授的话起了作用,还是看在老李和乔教授两口子的面子上,或者是卖房的人老实,实际上并没有发生讨价还价的情况。
原来,白手是这样做的。
白手让十七家卖房户,分别在纸上写下价格,一起交到他的手上。
接着,白手不还价,把十七张纸交给袁妙可,让她把十七个价格直接填写在十七份协议上。
大老板买房,不还价格,果真是大老板的气魄。
还有一个环节,买卖房屋协议草签后,白手当场给出定金,每平方米十块钱。
两个小时,全部搞定。
离开时,白手告诉大家道“各位,请你们下午在家等着。从下午一点开始,由老李负责,带着人去你们各家丈量房子面积。”
大家纷纷点头。
老李笑道“白总,让我去负责丈量,你放心啊。”
白手也笑了,“呵呵……老李你要是骗我,我保证把你扔到黄浦江里去喂鱼。”
说罢转身就走。
袁妙可跟着白手上车。
车上,袁妙可主动问,“白总,下午有什么安排?”
“跟上午一样,去老顾家里,买他介绍的房子。”
“好,先送我回司法局。”
可是,白手开车,却没有往司法局方向开。
袁妙可叫了起来,“哎,你要带我去哪里?”
“吃饭。”
“我不吃饭。”
“怎么能不吃饭呢。人是铁饭是钢,一顿不吃饿得慌。”
“我回我们单位食堂吃饭。”
“不行,中午必须吃我的饭。”
白手霸道,袁妙可无奈。
桑塔纳轿车在长风饭店门前停下。
袁妙可生气,不肯下车。
白手不讲道理,也懒得多说,拉开车门,抓住袁妙可的胳膊,轻轻的拽了一下。
袁妙可只觉身不由己。
白手拿脚后踢,关了车门。
再伸手一抄,揽住袁妙可的腰,带着她往饭店里走。
袁妙可有种奇妙的感觉,她那点力气,根本就使不上。
白手好像有魔力似的。
进了饭店,蒋长风看见,急忙迎了上来。
“老蒋,听说你饭店搞了个什么套餐,你给我来三份。”
白手一边吩咐,一边揽着袁妙可上二楼。
进了二楼包间,白手直接把袁妙可抱起,再搁到椅子上。
袁妙可气得不行不行的,起身要走。
白手早有准备,在袁妙可身边坐下,再伸手在她腰间戳了一下。
袁妙可只觉身体发软,立即坐回到椅子上。
“白总,你,你耍流氓。”
白手耸了耸双肩,“袁律师,我耍流氓了吗?”
“信不信我报警?”袁妙可恼道。
白手不急,反而激袁妙可,“欢迎报警,不报警你就是小狗。”
“你……”
白手笑了,“呵呵……袁律师,你听我说。你要是报警了,警察就得抓我。我就承认,我对你耍了流氓。然后,公安局把我交给检察院,检察院再向法院公诉我。袁律师,下面会怎么样呢?”
“你说呢?”
“我成了被告,但我有辩护的权利。于是我就让你当我的辩护律师,因为你是我公司的法律顾问,我近水楼台。于是你既是受害人,又是我的辩护律师。袁律师你想想,你在法庭上身兼双职,那一幕是不是挺有意思啊。”
袁妙可想了想,也觉得挺有意思,差点没笑出声来。
这个土包子,看着也不土,肚子里有点料。
蒋长风亲自送饭送菜。
白手两份,袁妙可一份。
蒋长风站着不走,还想坐下来的意思。
白手摆摆手,“老蒋,你可以走了。”
蒋长风气得直翻白眼,“兄弟,你这是重色轻友。”
白手瞪了蒋长风一眼,“知道了就识相点。”
蒋长风只好离开。
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