《从1980开始》正文 第1085章 一块肥肉
李四叔对于收购美丽华势在必得。
因为在此之前，恒基发展已持有中华煤气、香港小轮两家上市公司股权，一旦能收购美丽华，所控制的公司增加到三家。
业务从地产投资、煤气、交通运输，扩展到酒店、旅游业已初具‘大行’的雏形。
而且李四叔执意要收购美丽华的股权，明显是看中该集团所拥有的物业的重建价值。
毕竟美丽华在尖沙咀的三项重要物业中，美丽华酒店和基温大厦均摊具有重建价值。
这两项物业兴建时，由于处于启德场航道附近而受政府高度限制，致使地积比率未能用尽。
但高度限制已于1989年放宽，故此两项物业重建后，美丽华酒店的资产值可以从16.26亿港元增加到38.85亿港元，基温大厦的资产值亦可从12.26亿港元增至21亿港元。
扣除9.5亿港元重建费用，实际增值可达22.33亿港元。
这是一块肥肉啊。
李四叔怎么可能眼睁睁看着这块肉离自己远去？
杨秉政道：“四叔，是这样的，这笔交易我们确实是打算卖给你，不过苏先生邀请我们面谈，所以家母同意他暂时的收购。”
“暂时收购？”李四叔转头看向苏辰。
不知道这个暂时收购是什么意思。
而且他也知道，一旦这家公司开足马力收购，那么自己肯定抢不过去。
当今的香港，能够与盛世匹敌的几乎没有，不管是李黄瓜还是他李四叔，而且就算他们联合起来，也未必能够扛下这家公司的攻势。
苏辰给他倒了杯茶，道：“四叔，是这样的，我们本来是打算收购美丽华酒店，不过出了一点岔子，我们现在遇到一些资金麻烦，所以便和杨兄一起演了这出戏。
我们许诺给杨兄一些酬劳，让他帮忙我们一起撒这个谎，毕竟在杨夫人以及整个杨家，四叔你才是最合适的人选。”
“资金遇到一点麻烦？”李四叔并不相信苏辰的话。
凡是个正常人，都知道这家公司的资金就像是太平洋的水一样取之不尽。
没有人知道这家公司到底哪里来这么多钱。
可是在动辄上百亿的收购之中，一直都是他们独资收购，并没有和任何人组成财团。
而且这种事情一般都不会告诉任何人。
李四叔自认自己和苏辰的关系并没有到亲密无间的地步。
所以这个消息极有可能是假消息。
但他并不打算深究，因为这个消息和他没有丝毫的关系。
他只希望盛世愿意将美丽华的股份转售给他。
苏辰点头，“是的，所以我才说要把我们已收购的股份转售给你，而且完全是按照我们收购的价格，同时这个价格已经是市面上最合适的价格，并没有任何的溢价。”
“行，只要你们把这些股份按照你们收购的价格转售给我，我绝对真金白银的马上拿钱给你们。”
李四叔担心夜长梦多，又道：“我说的是你们所收购的全部股份，你不能只卖一部分给我，然后自己收，你又抓一部分，那和我的想法有些偏差。”
“那当然，既然要卖，肯定是要把所有的股份都卖给你。”苏辰笑着说，“我们绝对不会做那种三面两刀的事情，更何况这里还有杨兄在场。”
李四叔想了好一会儿也没有想明白，盛世这玩的又是哪一出。
怎么看都像是一场欺骗所有人的收购战。
“我们什么时候交易？”
“明天吧，明天我们通过记者会进行交易，怎么样？”苏辰说道，“如此一来，你也不用担心我们会欺骗你。”
“好，那我们就定在明天上午十点钟进行交易，就在你们盛世交易。”李四叔道，“应该没问题吧？”
“当然没问题，既然我们已经谈好了，就先吃饭。”苏辰招呼道，“平常也难得和你们这些前辈一起交流，正好今天有这个时间。”
吃饱喝足之后。
回去的路上，李四叔还是没想明白，盛世到底在搞什么鬼东西。
本来好好的收购，怎么突然之间又要把这些股份都卖给自己？
而且盛世到底和杨家许了什么承诺，才让杨家配合他一起演这出戏？
不过任凭他如何询问，杨秉政还是没有透露。
于是李四叔也没有再深究，虽然他知道这可能有一个坑。
但明显并不是要坑他，毕竟盛世现在只是透露自己已经收购到那么多股份，而且也没有入主董事局。
完全没有时间去给自己挖坑，最大的原因是盛世已表示不会再增购美丽华的股份。
因此，小股东若要出售手上的股份，就只有卖给恒基实业。
也就是说盛世仅动用33.57亿港元，现在就已经成功控制资产逾100亿港元的大型上市公司，策略上可说相当成功。
按照正常人的逻辑，或者说按照盛世以往的模式，接下来肯定就是私有化的过程。
但是转手把这些东西卖给自己，怎么看都像是送财童子。
白白把这家公司送到自己的手上。
李四叔也知道，盛世的那两个疯子虽然绰号叫疯子，但他们并没有疯，而且很多时候形式都让人琢磨不透。
真是太莫名其妙了。
……
第2天的上午。
李四叔便出现在盛世大厦门口，并且还看到不少的媒体也已经到来。
见到李四叔出现，媒体们纷纷围上来。
长江短炮怼到李四叔的面前。
“李生，听说盛世打算把已经收购的美丽华股份转让给恒基，请问此举用意何在？”
“盛世把已收购的股份转让给恒基实业，是否暗藏玄机？”
“盛世控股没有按照以往的策略，对美丽华进行私有化，请问恒基实业是否在从中出了很大的力？”
“听说杨夫人执意要将美丽华卖给恒基，盛世突然插手，然后又把已经到手的股份给卖掉，是否说明盛世遇到麻烦？”
“……”
面对记者们的问题。
李四叔摇摇头，“对于盛世的策略我并不清楚，不过我们收购收购美丽华股权的原因，是看中它是一次极具吸引力的投资机会，而该项投资符合恒基发展的多元化策略。”
说完，就进入到盛世大厦里。
苏辰和唐婉茹早已等候他多时。
大家简单寒暄之后就开始进入正题。
在记者们的见证之下，盛世控股将以收购的美丽华股权全部转让给恒基实业。
而恒基实业经过验证，确认这些股权没有任何问题和遗留后，双方开始交换签字。
因为恒基也像学习盛世，用几十亿港币就控股上百亿港币的公司。
就算接下来还有人插手收购，也会处于下风。
双方完成交易的当天，美丽华的股价突然上涨。
下午还没收盘的时候，荣老板的泰富和李黄瓜的长江实业突然宣布，双方各占50%股权的HallRichInvestmentsLtd，将向美丽华酒店提出一项有条件的全面收购。
而这家HallRichInvestmentsLtd却是在三天前才匆忙成立的公司。
李四叔这时才恍然大悟。
好家伙，原来这个坑摆在这里…… 记住本站网址，Ｗｗｗ．biquxu．Ｃｏｍ，方便下次阅读，或且百度输入“ biquxu.com ”，就能进入本站
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业务从地产投资、煤气、交通运输，扩展到酒店、旅游业已初具‘大行’的雏形。
而且李四叔执意要收购美丽华的股权，明显是看中该集团所拥有的物业的重建价值。
毕竟美丽华在尖沙咀的三项重要物业中，美丽华酒店和基温大厦均摊具有重建价值。
这两项物业兴建时，由于处于启德场航道附近而受政府高度限制，致使地积比率未能用尽。
但高度限制已于1989年放宽，故此两项物业重建后，美丽华酒店的资产值可以从16.26亿港元增加到38.85亿港元，基温大厦的资产值亦可从12.26亿港元增至21亿港元。
扣除9.5亿港元重建费用，实际增值可达22.33亿港元。
这是一块肥肉啊。
李四叔怎么可能眼睁睁看着这块肉离自己远去？
杨秉政道：“四叔，是这样的，这笔交易我们确实是打算卖给你，不过苏先生邀请我们面谈，所以家母同意他暂时的收购。”
“暂时收购？”李四叔转头看向苏辰。
不知道这个暂时收购是什么意思。
而且他也知道，一旦这家公司开足马力收购，那么自己肯定抢不过去。
当今的香港，能够与盛世匹敌的几乎没有，不管是李黄瓜还是他李四叔，而且就算他们联合起来，也未必能够扛下这家公司的攻势。
苏辰给他倒了杯茶，道：“四叔，是这样的，我们本来是打算收购美丽华酒店，不过出了一点岔子，我们现在遇到一些资金麻烦，所以便和杨兄一起演了这出戏。
我们许诺给杨兄一些酬劳，让他帮忙我们一起撒这个谎，毕竟在杨夫人以及整个杨家，四叔你才是最合适的人选。”
“资金遇到一点麻烦？”李四叔并不相信苏辰的话。
凡是个正常人，都知道这家公司的资金就像是太平洋的水一样取之不尽。
没有人知道这家公司到底哪里来这么多钱。
可是在动辄上百亿的收购之中，一直都是他们独资收购，并没有和任何人组成财团。
而且这种事情一般都不会告诉任何人。
李四叔自认自己和苏辰的关系并没有到亲密无间的地步。
所以这个消息极有可能是假消息。
但他并不打算深究，因为这个消息和他没有丝毫的关系。
他只希望盛世愿意将美丽华的股份转售给他。
苏辰点头，“是的，所以我才说要把我们已收购的股份转售给你，而且完全是按照我们收购的价格，同时这个价格已经是市面上最合适的价格，并没有任何的溢价。”
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李四叔担心夜长梦多，又道：“我说的是你们所收购的全部股份，你不能只卖一部分给我，然后自己收，你又抓一部分，那和我的想法有些偏差。”
“那当然，既然要卖，肯定是要把所有的股份都卖给你。”苏辰笑着说，“我们绝对不会做那种三面两刀的事情，更何况这里还有杨兄在场。”
李四叔想了好一会儿也没有想明白，盛世这玩的又是哪一出。
怎么看都像是一场欺骗所有人的收购战。
“我们什么时候交易？”
“明天吧，明天我们通过记者会进行交易，怎么样？”苏辰说道，“如此一来，你也不用担心我们会欺骗你。”
“好，那我们就定在明天上午十点钟进行交易，就在你们盛世交易。”李四叔道，“应该没问题吧？”
“当然没问题，既然我们已经谈好了，就先吃饭。”苏辰招呼道，“平常也难得和你们这些前辈一起交流，正好今天有这个时间。”
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而且盛世到底和杨家许了什么承诺，才让杨家配合他一起演这出戏？
不过任凭他如何询问，杨秉政还是没有透露。
于是李四叔也没有再深究，虽然他知道这可能有一个坑。
但明显并不是要坑他，毕竟盛世现在只是透露自己已经收购到那么多股份，而且也没有入主董事局。
完全没有时间去给自己挖坑，最大的原因是盛世已表示不会再增购美丽华的股份。
因此，小股东若要出售手上的股份，就只有卖给恒基实业。
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“盛世控股没有按照以往的策略，对美丽华进行私有化，请问恒基实业是否在从中出了很大的力？”
“听说杨夫人执意要将美丽华卖给恒基，盛世突然插手，然后又把已经到手的股份给卖掉，是否说明盛世遇到麻烦？”
“……”
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说完，就进入到盛世大厦里。
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而恒基实业经过验证，确认这些股权没有任何问题和遗留后，双方开始交换签字。
因为恒基也像学习盛世，用几十亿港币就控股上百亿港币的公司。
就算接下来还有人插手收购，也会处于下风。
双方完成交易的当天，美丽华的股价突然上涨。
下午还没收盘的时候，荣老板的泰富和李黄瓜的长江实业突然宣布，双方各占50%股权的HallRichInvestmentsLtd，将向美丽华酒店提出一项有条件的全面收购。
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